Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku

11

Gayrimenkul & İnşaat Hukuku

Gayrimenkul Hukuku, özel mülkiyete tabi taşınmazların gerçek veya tüzel kişiler tarafından kazanılması, mülkiyetin kısıtlanması ve sona ermesi süreçlerine dair hukuki uyuşmazlıkları içeren bir alandır. 

Binay Hukuk Bürosu; uygulanan hukukun sürekli değiştiği günümüz şartları karşısında kendilerini sürekli güncelleyebilen perspektifleriyle kapsamlı dava deneyimlerine sahip avukatlarımızla etkin bir şekilde müvekkillerimizin çıkarlarını korumaya yardımcı olmaktadırlar. Büromuz bu sayede müvekkillerine; Gayrimenkul Hukuku alanındaki tecrübe ve bilgi birikimiyle etkin, disiplinli ve kaliteli bir hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır. 

Gayrimenkul ve İnşaat Hukukuna ilişkin danışmanlık alanlarımız aşağıda sayılanlarla sınırlı olmamak üzere:

11
  • İnşaat ruhsatının alınması,
  • İskân izninin alınması ve bu izinlerin teminine yönelik ilgili resmi mercilere başvurularının yapılması,
  • Kat Karşılığı inşaat sözleşmelerinin ve İpotek Sözleşmelerinin hazırlanması ve danışmanlık hizmeti,
  • Kat İrtifakı, noterde gayrimenkul satış vaadi ve kira sözleşmelerinin hazırlanması,
  • Müteahhitlik, tedarik, taşeronluk ve benzeri inşaat hizmetlerine ilişkin sözleşmelerin hazırlanması,
  • Bina izinleri, yönetim planları ve düzenlemeleri konularında danışmanlık hizmetleri verilmesi,
  • Ayni veya şahsi hak tesisleri konusunda danışmanlık hizmeti ve buna ilişkin sözleşmelerin hazırlanması,
  • Tapu işlemlerinin takibi, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin işlemler ve sözleşmelerin hazırlanması,
  • İntifa hakları,
  • Haksız tapu devirlerinden kaynaklanan uyuşmazlıklara ilişkin tapu iptal ve tescil işlemleri,
  • Ortaklar arasında uyuşmazlık çıkması durumunda ortaklığın giderilmesi davasının açılması ve gerekli prosedürlerin işletilmesi,
  • Taşınmaz üzerinde ipotek tesisi, kaldırılması ve ipoteğin paraya çevrilmesi, her türlü ilgili sözleşmelerin ve işlemlerin yapılması,
  • Ön inceleme ve araştırma hizmetleri,
  • Site ve apartman yönetimlerinin kurulması gibi inşaat hukukundan kaynaklanan diğer her türlü uyuşmazlıklar.

Gayrimenkul ve İnşaat Hukukuna İlişkin Davalar

Tapu İptal ve Tescil Davaları
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar
Paylı Mülkiyet ve Elbirliği Mülkiyetinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Mülkiyet Hakkının Kazanılması ve Kaybedilmesi Halinde Yaşanan Uyuşmazlıklar
Taşınmaz Mülkiyetinin Olağan ve Olağanüstü Zamanaşımı ile Kazanılması
Taşınmaz Mülkiyetinde Sınır uyuşmazlıklarından Doğan Davalar
Ortaklığın Giderilmesi Davaları
Müdahalenin Meni (El Atmanın Önlenmesi) Davaları
Haksız İşgalden (Ecrimisilden) Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Taşınmazlardaki Alım, Gerialım ve Önalım Haklarından Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Taşınmazlarda Geçit Hakkına İlişkin Uyuşmazlıklar
Taşınmazlar Üzerindeki Sınırlı Ayni Haklardan Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Kamulaştırmasız El Atmaya İlişkin Davalar
Taşınmazlar Hakkında Sit Alanı, Kültür Varlığı ve Koruma Alanı Kararı Alınan Uyuşmazlıklar